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Vierzon Immobilier
  • 15 avenue du 14 juillet
    18100 Vierzon
  • 02 48 75 71 99
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VIERZON Magnifique maison familiale

VIERZON (18100)

299 000€
Honoraires d'agence inclus
VIERZON Proche gare et centre ville

Belle demeure de 240m² habitable avec d'excellente prestation se composant en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour avec cheminée de 45 m², grande cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc, grande buanderie.

L'étage quant à lui dispose de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing, salle d'eau et wc.

Double garage attenant avec atelier.

Abris de jardin

Terrasse avec store.

Jardin.

L'ensemble entièrement clos et arboré sur 2209 m²

Tout à l'égout, chauffage gaz, clim reversible, alarme....

2H PARIS
1H ORLEANS ET TOURS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
3H NANTES
4H LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 17 Juin 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1832€ et 2478€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :  116kWh/m²/an
Consommation énergie finale :  105kWh/m²/an
Prix FAI : 330 000 €uros 
Honoraires de 6.45% inlus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Référence : 1934
Année de construction : 2 004
Surface habitation : 240 m²
Surface terrain : 2 209 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 6 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
A
116
kWhEP/m2.an
22
kgeqCO2/m2.an
B
116
kWhEP/m2.an
22
kgeqCO2/m2.an
C
116
kWhEP/m2.an
22
kgeqCO2/m2.an
D
116
kWhEP/m2.an
22
kgeqCO2/m2.an
E
116
kWhEP/m2.an
22
kgeqCO2/m2.an
F
116
kWhEP/m2.an
22
kgeqCO2/m2.an
G
116
kWhEP/m2.an
22
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
22kgeqCO2/m2.an
B
22kgeqCO2/m2.an
C
22kgeqCO2/m2.an
D
22kgeqCO2/m2.an
E
22kgeqCO2/m2.an
F
22kgeqCO2/m2.an
G
22kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes

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