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Vierzon Immobilier
  • 15 avenue du 14 juillet
    18100 Vierzon
  • 02 48 75 71 99
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VIERZON Magnifique maison familiale

VIERZON (18100)

330 000€
Honoraires d'agence inclus
VIERZON Proche gare et centre ville

Belle demeure de 240m² habitable avec d'excellente prestation se composant en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour avec cheminée de 45 m², grande cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc, grande buanderie.

L'étage quant à lui dispose de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing, salle d'eau et wc.

Double garage attenant avec atelier.

Abris de jardin

Terrasse avec store.

Jardin.

L'ensemble entièrement clos et arboré sur 2209 m²

Tout à l'égout, chauffage gaz, clim reversible, alarme....

2H PARIS
1H ORLEANS ET TOURS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
3H NANTES
4H LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 17 Juin 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1832€ et 2478€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :  116kWh/m²/an
Consommation énergie finale :  105kWh/m²/an
Prix FAI : 330 000 €uros 
Honoraires de 6.45% inlus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Référence : 1934
Année de construction : 2 004
Surface habitation : 240 m²
Surface terrain : 2 209 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 6 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 116 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 22 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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