Magnifique maison restaurée
VIERZON (18100)
285 000€
Honoraires d'agence inclus
EXCLUSIVITE
VIERZON Proche Gare et Canal.
Magnifique maison ancienne rénovée avec goût se composant en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon/séjour (55 m²), une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20 m², wc, arrière-cuisine et buanderie.
L'étage quant à lui dessert un palier/bureau, 3 chambres, salle de bains, wc.
L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une piscine carrelée et chauffée.
Sur cette propriété, on y trouve également une maison indépendant de type 2 avec cuisine/séjour, 1 chambres, salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir des amis ou louer en courte durée.
Jardin avec accès direct au canal.
Le tout sur 1375 m²
2H PARIS
1H ORLEANS
35 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Date de réalisation du diagnostic : 8 Octobre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1584€ et 2144€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 152kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66kWh/m²/an
PRIX FAI : 285 000 €uros
Honoraires de 5.47% inclus dans le prix
et à la charge de l'aqcuéreur
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L'étage quant à lui dessert un palier/bureau, 3 chambres, salle de bains, wc.
L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une piscine carrelée et chauffée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Date de réalisation du diagnostic : 8 Octobre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1584€ et 2144€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 152kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66kWh/m²/an
PRIX FAI : 285 000 €uros
Honoraires de 5.47% inclus dans le prix
et à la charge de l'aqcuéreur
Informations générales
Référence : 1456
Surface habitation : 138 m²
Surface terrain : 1 375 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
152
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
B
152
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
C
152
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
D
152
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
E
152
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
F
152
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
G
152
kWhEP/m2.an
4
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
4kgeqCO2/m2.an
B
4kgeqCO2/m2.an
C
4kgeqCO2/m2.an
D
4kgeqCO2/m2.an
E
4kgeqCO2/m2.an
F
4kgeqCO2/m2.an
G
4kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Celle-ci se compose d'un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salle de bains, wc, chaufferie, une grande pièce palière desservant une chambre en mezzanine. A l'étage : un grand palier, 3 chambres, salle d'eau/wc.
Terrasse. Dépendances. Carport (possibilité camping-car).
L'ensemble entièrement clos sur un beau terrain de 1967 m².
Prix net vendeur : 215000 euros, honoraires de 10000 euros soit 4.65%
Estimation des coûts annuels de consommation comprise entre 1247 et 1715 euros par an.
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150 m²
1 947 m²
7 pièces
4 chambres
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