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Vierzon Immobilier
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INVESTISSEMENT LOCATIF VIERZON

Vierzon (18 100)

37 000€
Honoraires d'agence inclus
VIERZON. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF (proche écoles et centre ville). Maison en pierres pouvant être divisée. Petite terrasse avant. Cave. Maison reliée au tout à l'égout. Double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic :22.11.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2521 € et 3411€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 533 Consommation énergie finale : 17 Prix net vendeur : 33000 euros, honoraires de 4000 euros soit 10.81%

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Informations générales

Référence : 29
Surface habitation : 78 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Étiquette énergie

Logement économe
A
533
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
B
533
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
C
533
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
D
533
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
E
533
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
F
533
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
G
533
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
17kgeqCO2/m2.an
B
17kgeqCO2/m2.an
C
17kgeqCO2/m2.an
D
17kgeqCO2/m2.an
E
17kgeqCO2/m2.an
F
17kgeqCO2/m2.an
G
17kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Maison élevée sur cave sue composant en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, véranda..

A l'étage, grand palier à aménager (possibilité 2 chambres et salle de bains).

Cave sous l'ensemble.

Petites dépendances.

Jardin.

L'ensemble sur 366 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 4 Juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre2140€ et 2930€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 417kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 406kWh/m2/an
Honoraires de 10% inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
2h PARIS
1H ORLEANS ET TOURS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
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Terrasse.
Jardin.
L'ensemble sur 786 m2

2H PARIS
1H ORLEANS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 26 Février 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2970€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 263kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 139kWh/m2/an
Prix FAI 139000 €uros
Honoraires de 7.41% inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
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139 000€
Honoraires d'agence inclus
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Celui-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (avec poêle à bois), cabinet de toilette et wc, buanderie.
 
A l'étage : un grand plaier/bureau desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire.
Terrasse. Appenti attenant.
L'ensemble entièrement clos sur 800 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 
Date de réalisation du diagnostic : 21.07.2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090  € et  1550 € par an.
Prix moyen des énergies indexées sur 2021 2022 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 109 /m2/an
Consommation énergie finale :  55 Prix FAI : 180 000 €uros
honoraires de 7.14% inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
2008
139 m² 800 m²
5 pièces 3 chambres
180 000€
Honoraires d'agence inclus
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