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Vierzon Immobilier
  • 15 avenue du 14 juillet
    18100 Vierzon
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MEREAU NORD Maison de plain pied

MEREAU (18120)

229 900€
Honoraires d'agence inclus
EXCLUSIVITE Très agréable maison de plain pied aaa 2 pas de VIERZON, Se composant d'une entrée avec placards desservant un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 58 m², arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grande terrasse avec store électrique. Double garage et abris voiture de 48m². Portail électrique...... Clim réversible et poêle aaa bois L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré de 1914 m² MEREAU NORD 1 MINUTE VIERZON 2H PARIS 1H ORLEANS 30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX PRIX : 229900€uros FAI Honoraires de 4.5% compris dans le prix et aaa la charge de l'acquéreur Soit 220000€uros NET vendeur

Ce bien m'intéresse :

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Informations générales

Référence : 1555
Surface habitation : 120 m²
Surface terrain : 1 914 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Étiquette énergie

Logement économe
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Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
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Émission CO2 importantes
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MAISON BOURGEOISE ERIGEE SUR UN MAGNIFIQUE PARC.

Celle-ci se compose d'une large entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau/wc, une chambre. Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Au second : un grand grenier aménageable.

Un batîment indépendant offrant de nombreuses possibilités.

Terrain entièrement clos.

L'ensemble sur environ 4500 m².


Prix FAI  : 121 500 €uros
Honoraires de 5.65% inlus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic :17.03.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4078 € et 5518 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 321 Consommation énergie finale : 315
161 m² 4 500 m²
7 pièces 4 chambres
121 500€
Honoraires d'agence inclus
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MEREAU, agréable village à proximité de VIERZON

Maison ancienne rénovée totalement de plain pied se composant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, petit bureau, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, 2 wc.

Agréable terrasse sur l'arrière sans vis à vis.

Divers abris de jardin.

Terrain clos et bien arboré, l'ensemble sur 790 m².

Proche commerces et école.

2H PARIS
1H ORLEANS ET TOURS
5 MINUTES VIERZON ET MASSAY
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 9/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 237kWh/m2/an
Consommation énergie finale : NC
115 m² 791 m²
5 pièces 3 chambres
189 500€
Honoraires d'agence inclus
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RARE MEREAU NORD Pavillon plain pied
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MEREAU NORD
2 Minutes VIERZON

Très rare sur ce secteur!!!!!!!

EXCLUSIVITE

Maison plain pied en parfait état composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée insert (45 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant (possibilité 3 ème chambre).

Garage indépendant de 30 m².

Petite remise.

Jardin entièrement clos et arboré de 1331 m².

Les + : Tout à l'égout, toiture en parfait état, électricité refaite (aucune anomalie), double vitrage, chauffe eau thermodynamique, vmc neuve....

2H PARIS
1H ORLEANS
30 MN BOURGES ET CHATEAUROUX

A SAISIR!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic :16/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1232 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an
PRIX FAI : 142 000 €uros
Honoraires de 6.77% inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
1 990
1 331 m²
4 pièces 2 chambres
142 000€
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