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Vierzon Immobilier
  • 15 avenue du 14 juillet
    18100 Vierzon
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MAISON VIERZON SUD

Vierzon (18 100)

79 990€
Honoraires d'agence inclus
EXCLU VIERZON SUD (secteur recherché proche écoles et tous commerces).
Charmante maison composée d'une cuisine, salon/séjour (avec cheminée). A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc.
Attenante à la maison, une grande cuisine d'été/chaufferie et wc.
Garage indépendant avec appenti.
Jardin clos, l'ensemble sur 361 m2.
A VISITER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Date de réalisation du diagnostic : 18 Septembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2890 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 291 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 282kWh/m2/an
Prix net vendeur : 73000 euros, honoraires de 6990 euros soit 9.57%

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Informations générales

Référence : 67
Surface habitation : 82 m²
Surface terrain : 361 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres

Étiquette énergie

Logement économe
A
291
kWhEP/m2.an
63
kgeqCO2/m2.an
B
291
kWhEP/m2.an
63
kgeqCO2/m2.an
C
291
kWhEP/m2.an
63
kgeqCO2/m2.an
D
291
kWhEP/m2.an
63
kgeqCO2/m2.an
E
291
kWhEP/m2.an
63
kgeqCO2/m2.an
F
291
kWhEP/m2.an
63
kgeqCO2/m2.an
G
291
kWhEP/m2.an
63
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
63kgeqCO2/m2.an
B
63kgeqCO2/m2.an
C
63kgeqCO2/m2.an
D
63kgeqCO2/m2.an
E
63kgeqCO2/m2.an
F
63kgeqCO2/m2.an
G
63kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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EXCLUSIVITE

Maison élevée sur cave sue composant en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, véranda..

A l'étage, grand palier à aménager (possibilité 2 chambres et salle de bains).

Cave sous l'ensemble.

Petites dépendances.

Jardin.

L'ensemble sur 366 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 4 Juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre2140€ et 2930€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 417kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 406kWh/m2/an
Honoraires de 10% inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
2h PARIS
1H ORLEANS ET TOURS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
58 m² 366 m²
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59 950€
Honoraires d'agence inclus
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5 pièces 3 chambres
71 500€
Honoraires d'agence inclus
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VIERZON AGREABLE SECTEUR. Beaucoup de caractère pour cette maison ancienne. Celle-ci se compose d'une large entrée, grande cuisine, salon/séjour (avec cheminée) ouvrant sur une belle véranda, salle de bain, wc, une chambre et dressing. A l'étage : palier desservant 2 chambres, petit bureau et salle d'eau/wc.  Garage indépendant. Dépendances. Charmant terrain clos de 1062 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  Date de réalisation du diagnostic : 18.09.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770€ et 5160€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 338 kWh/m2/an Consommation énergie finale :  281kWh/m2/an Prix net vendeur : 115000 euros, honoraires de 10000 euros soit 8.69%
134 m² 1 062 m²
5 pièces 3 chambres
125 000€
Honoraires d'agence inclus
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