Nos biens immobiliers
Immobilier dans le Cher (18) à Vierzon et alentours
BÂTIMENT INDUSTRIEL.
Celui-ci se compose de 1500 m2 de surface industrielle et 200 m2 de bureaux.
Parties sanitaires.
Ponts de levage.
L'ensemble sur 4800 m2 entièrement clos et facilement accessible.
Prix net vendeur : 500 000 euros, honoraires de 25 000 euros soit 5%
Environnement privillégié pour cette maison bourgeoise située au coeur d'un agréable quartier commerçant.
Celle-ci a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux et se compose d'un grand salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, une chambre, chaufferie et buanderie.
Au premier étage : un palier/bureau dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et wc.
Sur le second niveau vous truverez une magnifique pièce de 50 m2 pouvant être utilisée en salle de réception ou tout autre activité de loisir ou professionnelle.
Cave sous partie. Terrasse.
Double garage. Puits.
L'ensemble entièrement clos sur 1706 m2.
Prix net vendeur : 360000 euros, honoraires de 20000 euros soit 5.55%
Magnifique maison contemporaine de 2019 élevée sur sous-sol se composant en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 75 m2, buanderie, suite parentale avec salle d'eau privative, wc.
L'étage quant à lui dispose d'un palier desservant 3 grandes chambres de 16, 16 et 17 m2, salle d'eau et wc.
Le sous-sol de 115 m2.
Terrasses dont une abritée.
Jardin.
L'ensemble sur 1599 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 21 Septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1910€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 91Wh/m2/an
Consommation énergie finale : 76kWh/m2/an
PRIX FAI : 299 000 €uros
Honoraires d'agence inclus
et à la charge de l'acquéreur
Se composant d'une large entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour (51 m2, cheminée insert) donnant sur la terrasse, 4 chambres, 1 bureau, salle de bains, salle d'eau, dressing, wc, buanderie.
A l'étage, un palier ouvrant sur 2 chambres, salle d'eau, wc.
Sous-sol compartimenté en garage, cave, chaufferie, pièce de rangement, salle de jeux.
Piscine 5x10 sécurisée, paillote.
Maison indépendante à rénover d'environ 60 m2.
Jardin.
L'ensemble sur 2883 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 31 Janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790€ et 5170€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 239kWh/m2/an
Prix FAI : 264 000 €uros
Honoraires 14000 €uros inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
2H PARIS
1H ORLEANS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
Magnifique restauration pour cette maison en pierre.
Se composant en rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 1 chambre avec salle d'eau privative, wc.
A l'étage, grande mezzanine (pouvant facilement faire une 4ème chambre), 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Abris voiture en tôle.
Terrasse carrelée.
Cellier.
Jardin clos.
L'ensemble sur 1700 m2
2H PARIS
1H ORLEANS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 18 Octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1330€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 91kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 39kWh/m2/an
Prix FAI : 228 000 €uros Fai
Honoraires de 6.05% inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
Dans un agréable secteur, celui-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, salle de bains (avec douche et baignoire), wc, 3 chambres et une buanderie.
Terrain clos. L'ensemble sur 1800 m2.
Chauffage poel à granulés et clim réversible.
Prix net vendeur : 200000 euros, honoraires de 15000 euros soit 7.5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 25.01.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1390€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 107 Consommation énergie finale : 54
BELLE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE.
TRES BEAUX VOLUMES.
Celle-ci se compose d'une large entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/éjour, arrière-cuisine, wc. Au premier : grand palie/bureau desservant une suite parentale, une chambre, salle d'eau. Au second : 3 chambres.
Cour.
Prix net vendeur : 190000 euros, honoraires de 9900 soit 5.21%
Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, salle d'eau/wc , 3 chambres.
Terrain.
Prix net vendeur : 180000 euros, honoraires de 12000 euros soit 6.66%
Commune de SAINT FLORENT (20) à 5 minutes de la Mer et de tous commerces.
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Bel appartement en résidence privée équipée d'une piscine, Accès PMR...
Celui-ci située en rez-de-chaussée d'un petit bloc de 4 appartements composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc, terrasse.
Emplacment de parking privé
Proche BASTIA
CALVI
ILE ROUSSE
50 minutes de vol de MARSEILLE
1H de vol de LYON
1H50 DE NANTES
Charges copropriété 378€/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 12 Octobre 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 941€ et 1140€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 187kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 143kWh/m2/an
D'une cuisine aménagée, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, wc.
Le sous-sol quant à lui dispose de 2 chambres, d'une cuisine d'été, d'un salon et d'une chaufferie.
Jardin.
L'ensemble sur environ 110 m2
2H PARIS
1H ORLEANS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
Honoraires de 6.07 % inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 24965 M2.
DOSSIER SUR DEMANDE.
Prix net vendeur : 160000 euros, honoraires de 14000 euros soit 8.75%
RARE.
Belle maison de caractère.
Celle-ci offre de nombreuses opportunités grâce à ses différents espaces (professions libérales ou travail à domicile).
Elle se compose d'une large entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, salon/séjour, salle d'eau/wc, une chambre, dressing, wc.
A l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec mezzanine, salle de bains ouvrant sur une petite véranda intimiste, une ancienne cuisine donnant sur un grande pièce lumineuse (espace de réception, salle de jeux ou autre....) ouvrant sur une agréable terrasse suélevée, salle de bains, wc, un bureau.
Une pièce attenante à la maison. Petite dépendance attenante. Un grand atelier. Chaufferie.
Garage. Un garage indépendant face à la maison.
L'ensemble entièrement clos sur 440 m2.
Maison équipée d'une pompe à chaleur et reliée au tout à l'égout.
A VISITER!!!
Prix net vendeur : 160000 euros, honoraires de 12000 euros soit 7.5%
2H PARIS
1H ORLEANS
EXCLUSIVITE
Maison ancienne restaurée de plain pied se composant d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine de 80 m2 environ, 1 chambre, dressing, salle d'eau/wc.
Grenier avec la possibilité d'y aménager un palier desservant une chambre.
Appenti.
Jardin.
L'ensemble sur 837 m2
Double isolation (intérieur et extérieur).
2H PARIS
35 Minutes BOURGES ET CHATEAUROUX
1H ORLEANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 24 Février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2400€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 178kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 93kWh/m2/an
Prix FAI 167 000 €uros
Honoraires de 7.74% inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
SECTEUR TRES RECHERCHE).
Ce pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, salle de bains, wc, trois chambres et un bureau, buanderie et mezzanine.
Un grang garage indépendant.
L'ensemble sur un très joli terrain entièrement clos de 1500 m2.
A VISITER!!!
Prix net vendeur : 155000 euros, honoraires de 12000 euros soit 7.77%
IMMEUBLE DE RAPPORT.
Celui-ci se compse d'un local commercial.
1 APPARTEMENT TYPE4.
1 APPARTEMENT TYPE 5.
CAVE.
COUR SECURISEE POUR STATIONNEMENT.
PANNEAU PUBLICITAIRE AVEC RENTABILITE ANNUELLE DE 425 euros.
VIERZON SUD (secteur très recherché).
PAVILLON DE PLAIN-PIED.
Celui-ci se compose d'une entrée, cusine, salon/séjour (avec cheminée), salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec un grand dressing.
Terrasse. Partie cave.
L'ensemble sur un charmant terrain de 648 m2.
Prix net vendeur : 123000 euros, honoraires de 10000 euros soit 8.13%
Beaucoup de caractère pour cette maison ancienne.
Celle-ci se compose d'une large entrée, grande cuisine, salon/séjour (avec cheminée) ouvrant sur une belle véranda, salle de bain, wc, une chambre et dressing. A l'étage : palier desservant 2 chambres, petit bureau et salle d'eau/wc.
Garage indépendant. Dépendances.
Charmant terrain clos de 1062 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Date de réalisation du diagnostic : 18.09.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770€ et 5160€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 338 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 281kWh/m2/an
Prix net vendeur : 115000 euros, honoraires de 10000 euros soit 8.69%
Celle-ci se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon, séjour (ou chambre), salle de bains, wc, 2 chambres. A l'étage : palier (possibilité salle d'eau), une chambre, grenier.
Sous-sol total, aménagé avec une grande cuiisne d'été, douche et wc, un garage.
L'ensemble sur un charmant terrain clos d'environ 1200 m2.
Prix net vendeur : 112 900 euros, honoraires de 9000 euros soit7.97%
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Maison de plain pied composée d'une entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Grand garage attenant.
Jardin.
L'ensemble sur 640 m2
2H PARIS
1H ORLEANS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 15 Juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3010€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 283kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 279kWh/m2/an
Prix FAI / 120 000 €uros
Honoraires de 9.1% inclus dan,s le prix
et à la charge de l'acquéreur
MAISON VIERZON.
Cette jolie maison très bien entretenue se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, une grande salle de bains et wc. A l'étage : 2 chambres dont une suite parentale et une pièce palière/bureau.
Cave. Terrasse. Grand garage indépendant. Dépendances.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 1181 m2.
Prix net vendeur 110000 euros, honoraires de 9000 euros soit 8.18%
A VISITER!
2H PARIS
1H ORLEANS
Dans une résidence sécurisée, bel appartement type 3 avec balcon.
Celui-ci se compose d'une large entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour (possibilité 3 ème chambre), salle d'eau, wc, 2 chambres.
Balcon.
Garage.
Nombre de lots principaux : 29
Nombre de lots secondaires : 58
Charges trimestrielles : 555.87 euros.
Prix net vendeur : 100000 euros, honoraitres de 10000 euros soit 10%
Celle-ci se compose d'une entrée, cuisine, salon/séjour (avec insert), salle de bains, wc, 2 chambres. Sous-sol aménagé avec une chambre, une grande pièce avec baie vitrée et salle d'eau/wc, cuisine d'été et chaufferie.
Garage indépendant et hangar.
L'ensemble sur environ 3500 m2.
Prix net vendeur : 100000 euros, honoraires 10000 euros soit 10%
Charmante maison en très bon état composée d'une entrée en véranda, cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage : 2 chambres, petit grenier (possibilité salle d'eau).
Garage indépendant. Dépendance.
Terrain clos sur 420 m2.
Prix net vendeur : 100000 euros, honoraires de 10000 euros soit 10%
VIERZON VILLAGE (secteur agréable proche gare et tous commerces).
Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et tout à l'égout.
Cette maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte suer le salon/séjour, salle d'eau, wc, une chambre.
A l'étage : 2 chambres et petit grenier (possibilité salle d'eau).
Sous-sol total.
Garage indépendant.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 700 m2.
Prix net vendeur : 90000 euros, honoraires de 9000euros soit 10%
Celle-ci se compose d'une entrée, cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres.
Sous-sol.
Jardin clos.
Prix net vendeur : 80000 euros, honoraires de 8000 euros soit 10%
Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, salon/séjour, salle de bains, wc.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres partie grenier.
Sous-sol compartimenté avec buanderie, cave et garage.
Jardin clos.
L'ensembntièrement clos sur 374 m2.
Prix net vendeur : 85000 euros, honoraires de 8500 euros soit 10%
RARE.
Celui-ci se situe au coeur de cet agréable village (proche commerces et écoles).
Terrain pouvant être divisié.
Prix net vendeur : 82000 euros, honoraires de 7000 euros soit 8.53%
Maison de caractère se composant en rez-de-chaussée, d'une entrée, salon/séjour, cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, wc.
A l'étage, palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc.
Cave
Dépendance
Jardin
L'ensemble sur environ 1000 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 5 Janvier 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3510€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 288kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 280kWh/m2/an
Honoraires de 10% inclus dans le prix
et à la charge de l'acqueéreur
EXCLUSIVITE
Maison de ville se composant en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert (pierres, poutres, tomettes), cuisine, salle d'eau/wc.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Grenier au dessus.
Cave.
Cour et jardinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 15 Janier 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13800€ et 1960€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 294kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 185kWh/m2/an
PRIX FAI : 77 000 €uros
Honoraires de 10% inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE
Maison d'habitation élevée sur sous-sol se composant au rez-dechaussée srélevé d'une entrée, cuisine, salon/séjour, salle de bains, wc.
A l'étage, 2 chambres avec petits grenier, bureau et débarras.
Sous-sol divisé en garage, buanderie et cave.
Véranda.
Garage indépendant.
Jardin.
L'ensemble sur 618 m2
2H PARIS
1H ORLEANS
30 MIN BOURGES ET CHATEAUROUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 4 Juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2500€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 263kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 257kWh/m2/an
Prix FAI : 77 000 €uros
honoraiores de 10% inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
VIERZON SUD (secteur recherché proche écoles et tous commerces).
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIERE ACQUISITION.
Celle-ci se compose d'une entrée, cuisine, salon, séjour (ou chambre), salle de bains,wc, 2 chambres et petit grenier.
Sous-sol compartimenté (avec une pièce sauna, chaufferie et une grande pièce).
Atelier/garage attenant.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 430 m2.
Maison équipée du double vitrage, chauffage gaz et poêle à bois.
Prix net vendeur : 62000 euros, honoraires de 6200 euros soit 10%.
IMMEUBLE A USAGE LOCATIF (traditionnelle ou Airbnb) AU PIED DES COMMERCES.
Celui-ci se compose ainsi :
- local commercial de 36 m2 avec coin cuisine.
- au 1 er : un studio de 32 m2.
- au second : un studio de 33 m2.
Prix net vendeur : 50000 euros, honoraires de 5000 euros soit 10%
AGREABLE ENVIRONNEMENT.
BÂTIMENT érigé sur un joli terrain de 3182 m2.
Possibilité de maison à rénover et à agrandir ou à usage professionnel pour des bureaux ou
autres activités.
Prix net vendeur : 45000 euros, honoraires de 4500 euros soit 10%
NON SOUMIS AU DPE
Composée d'une pièce principale, salle d'eau, wc.
A l'étage, 2 pièces.
Cave
Cour et jardin
Prix FAI : 44 000 €uros
honoraires de 10 % inclus dans le prix
et à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 26 Janvier 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3520€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 362 KWh/m2/an
Consommation énergie finale : 356kWh/m2/an
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Celui-ci se' compose d'une cuisine aménagée, salon, salle d'eau, wc, une petite chambre.
Double vitrage pvc, chauffage électrique.
Prix net vendeur : 27000 euros, honoraires de 4000 euros soit 14.81%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic :23.11.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2800€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 714 Consommation énergie finale : 310
CHARMANT VILLAGE DE SOLOGNE ENTRE VIERZIN ET SALBRIS.
Terrain constructible.
Celui-ci se situe dans un agréable environnement sur 1037 m2.
Prix net vendeur : 25000 euros, honoraires de 4000 euros soit 16%
Immobilier dans le Cher (18)
Votre agence immobilière Vierzon Immobilier vous présente sur cette page l'ensemble de ses biens immobiliers dans le Cher (18). Vous retrouvez un large choix de biens immobiliers à Vierzon (18), mais également dans les communes alentours dans un rayon de 15 kilomètres environ, telles que Méreau ou encore Foëcy. Vos agents immobliers vous présentent aussi quelques biens immobiliers dans les communes frontalières du Cher, telles que Theillay ou Chatres sur Cher. Implantés depuis 2011 à Vierzon, vos agents experts de l'immobilier dans le Cher (18) connaissent parfaitement le marché et les tendances, leur permettant de vous proposer des biens au prix le plus juste.
Profitez d'un bien immobilier à prix attractif au sein du Cher. Ce département de 7235 km², qui appartenait autrefois au Berry, est un territoire rural au caractère paysager mais aussi patrimonial marqué. Investir dans l'immobilier dans le Cher (18) est idéal pour profiter de tarifs attractifs, d'un paysage rural reposant, tout en étant proche du bassin parisien. Le Cher se situe aux confins du Perche, de la Beauce, de la Touraine et de la Sologne.
Retrouvez régulièrement sur cette page de nouveaux biens immobiliers à Vierzon essentiellement : des maisons, appartements, terrains à bâtir, locaux commerciaux à visiter rapidement. Votre agence propose aussi quelques biens immobiliers dans les communes voisines, dans le Cher (18) principalement. Toutes les annonces immobilières ont été mises en ligne par les agents de Verzon Immobilier. Pour toute demande de visite ou renseignement, n'hésitez pas à contacter Vierzon Immobilier, votre expert de l'immobilier dans le Cher (18), à Vierzon et ses alentours.
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